บ้านมือสองอาจเป็นบ้านที่สร้างมาก่อนแล้วหลายปีก่อนที่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ดังนั้นในเรื่องของทำเลอาจไม่มีแล้วหากเป็นบ้านใหม่ หรือราคาอาจจะแพงมากเกินไป ฉะนั้นการเลือกซื้อบ้านมือสองในทำเลเดียวกันจึงน่าจะเป็นตัวเลือกที่ดีได้ และบ้านมือสองส่วนใหญ่มักเป็นบ้านที่ได้รับการอยู่อาศัยมาแล้วจริงๆ จากเจ้าของบ้าน ทำให้บ้านมือสองมักจะได้รับการตกแต่งให้พร้อมอยู่อาศัยแล้ว ทั้งห้องครัว ห้องนั่งเล่น กระเบื้อง และข้าวของเครื่องใช้อื่นๆ
แม้ว่าบ้านมือสองจะมีความทรุดโทรมไปตามกาลเวลา จึงต้องได้รับการซ่อมแซมบ้านให้กลับมาในสภาพดีเหมือนเดิม โดยเฉพาะวัสดุปิดผิว และงานโครงสร้างต่างๆ ปกติการซื้อบ้านมือสองธนาคารส่วนใหญ่จะปล่อยเงินกู้ได้สูงสุดแค่ 80% ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร ดังนั้นผู้ซื้อจึงต้องมีเงินสดอยู่อีก 20% ของราคาบ้านไว้สำหรับจ่ายส่วนที่เหลือด้วย
เพราะบ้านเป็นทรัพย์สินที่มีราคาสูง หากต้องการความคุ้มค่าในงบประมาณที่มีอยู่อย่างจำกัด บ้านมือสองก็น่าจะตอบโจทย์ผู้ซื้อมากกว่า เหตุผลสำคัญที่ใครหลายคนเลือกซื้อบ้านมือสองก็คือ เราสามารถเป็นเจ้าของบ้านในทำเลดีๆ ได้ในงบประมาณที่ไม่แพงเกินไป เมื่อเทียบกับขนาดของบ้านและทำเลที่ตั้ง รวมถึงมีบ้านมือสองให้เลือกมากกว่า แถมยังสามารถต่อรองราคากับผู้ขายได้ง่ายกว่าบ้านใหม่ด้วย
ดังนั้นจึงกล่าวได้ว่า บ้านมือสองถือเป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้ต้องการมีบ้านในยุคนี้ เมื่อเทียบกับบ้านใหม่แล้ว มีข้อได้เปรียบทั้งในเรื่องของราคา ทำเล และสามารถรีโนเวทบ้านมือสองได้ตามที่ต้องการ และได้เห็นสภาพจริงของตัวบ้าน แต่การจะตัดสินใจซื้อบ้านไม่ว่าจะเป็นบ้านมือหนึ่ง หรือบ้านมือสอง ต่างก็มีข้อดีข้อเสียที่ต่างกัน ที่สำคัญก่อนเลือกซื้อบ้านควรพิจารณาปัจจัยต่างๆให้ดี เพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจ และคุ้มค่ากับเงินที่ลงทุนไป